Самые частые случаи когда требуется выписка из квартиры это когда бывшие супруги разъехались, но при этом забыли выписаться из общей квартиры или приобретя квартиру бывшие собственники или прежние жильцы не желают выписываться из нее и т.д. Поэтому очень часто возникает вопрос можно ли выписать бывшего супруга или человека из квартиры без его согласия, или же может ли собственник выписать из квартиры. Все эти вопросы регулируются Законодательством РФ. Проблема выписки определяется тем, в каком статусе находиться квартира, приватизировано...
Сопровождение юристом сделок с недвижимостью очень важная и ответственная задача для заказчика. На стадии консультации юрист или адвокат проведет проверку документов, дадст необходимые рекомендации. Так же если Вам нужно, помогут в составлении договора дарения, купли-продажи, а так же может сопровождать Вас на данной сделке. На такой сделке юрист проведет все необходимые проверки документов, произведет переговоры. Так же юристы могут сопровождать вас на время оформлении аренды или покупки земельного участка. В сопровождении таких сделок...
Аренда недвижимости с каждым годом все более востребована. Аренда коммерческой или жилой недвижимости ежегодно растет в спросе. Города растут, развиваются и становится все привлекательнее для проживания, трудоустройства и инвестиций. Земли около городов застраиваются домами, торговыми центрами, офисами и т.д. Сдача недвижимости в аренду уже давно перестала быть полулегальной сделкой с частниками, и теперь уверенно стоит на рынке. Стоимость аренды зависит от района, где находиться недвижимость. Цена может возрасти на 15-20% лишь из-за...
Сейчас стало очень расти количество объектов недвижимости на продажу и у них, как правило, высокая стоимость, а размытая законодательная база, которая способствует мошенничеству на рынке недвижимости, и число споров о недвижимости, поэтому, сегодня значительно возрастает. Причем в суд для разрешения такого спора обращаются как физические лица, так и организации. Чаще всего к юристам обращаются с вопросами связанных с оформлением прав на недвижимость и сделок с ней, арендными правоотношениями, залогом недвижимости, а также ее приобретением и...
Проверка статуса и чистоты квартиры обычно проводиться для намечаемой сделки. От такой проверки, как правило, ждут выявление потенциальных рисков, связанных с вероятным оспариванием предшествующих сделок или существующих зарегистрированных прав на недвижимое имущество клиента. После проведенной экспертизы клиенту предоставляется полный анализ всех предшествующих состояний и изменений в юридическом статусе данного объекта, с обозначением всех возможных рисков и предложениями для снижения возможных неблагоприятных последствий. Проверяются...
Наследования жилья может быть как по закону так и по завещанию. По закону наследование происходит если наследодатель не оставил завещания. Тогда первыми наследуют близкие родственники, его родители, супруг и дети, все они получают равные доли. По завещанию имущество может получить любое лицо, которое указанно в завещании. Наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства, согласно ст. 1113, 1114 ГК РФ, считается день смерти гражданина. Переход прав на наследуемое имущество удостоверяется нотариусом посредством выдачи...
Любое жилье это объект недвижимости, и вновь полученное или перешедшее право на основании сделки (купли-продажи, дарения, мена и т.д.) должны быть зарегистрированы в УФРС. Необходимость регистрации прав на недвижимости обязательна по закону, это определенно Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимость» с 1998 года. По этому закону определенна необходимость регистрационных действий по объектам недвижимости в едином реестре прав на недвижимость. Стоимость такой процедуры не велика, а вот очереди растут, поэтому лучше...
Большинство сделки между гражданами и юридическими лицами не требуют государственной регистрации, но к некоторым сделкам, например к сделкам с недвижимостью, законодательством предусмотрена обязательная регистрация в Федеральной регистрационной службе РФ и ее территориальных органах. Государственная регистрация прав на недвижимость это юридический факт признания государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация сделок проводится на основании Гражданского кодекса РФ,...
Чтобы получить необходимый объект, модно возвести его с нуля или изменить уже существующий. Строительство процесс возведения, отделки, реставрации, восстановления и ремонта зданий и сооружений, который осуществляется на различных уровнях с применением специальной техники и знаний. Реконструкция же процесс изменения параметров сооружения, а так же отдельных элементов, инженерных сетей. Реконструкция проводиться уже на существующих сооружениях. Отличие между строительством и реконструкцией в объеме понятий. Строительство шире, и включает в...
Общая долевая собственность это собственность, при которой имущество разделяется на доли, то есть у каждого собственника в имуществе определена своя доля. В общей совместной собственности, имущество не разделяется на доли, как это делается в общей долевой. Общая долевая собственность не так выгодна, как общая совместная, если Вы возвращаете налоги при покупке жилья. При общей долевой собственности каждый собственник получает вычет в размере своей доли, а при общей совместной - собственники могут распределить вычет по своему желанию. Например,...