Установление сервитута на земельный участок

Сервитут — признанное законом право ограниченного пользования чужим имуществом (объектом).

Сервитут может быть срочным и постоянным. Устанавливается по взаимному соглашению сторон, по решению суда или в соответствии с законом, и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

Ст. 274-277 ГК РФ установлено, что собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника другого земельного участка находящегося по соседству предоставления права ограниченного пользования соседним участком, то есть частного сервитута.

Установленный сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, которые не являются собственниками недвижимого имущества, для обеспечения, использования которого сервитут установлен.

Земельным кодексом ст. 23 предусмотрено 2 вида сервитутов:
Установление сервитута на земельный участок частные;
Установление сервитута на земельный участок публичные

Главным основанием установления частного сервитута является соглашение между лицом, которое требует установления сервитута, и собственником соседнего участка. В случае если такое соглашение об установлении или условиях частного сервитута не было сторонами достигнуто, спор разрешается судом по иску лица, которое требует установления частного сервитута.

Частный сервитут может устанавливаться для:
Установление сервитута на земельный участок обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок;
Установление сервитута на земельный участок прокладки и эксплуатации линии электропередач, связи и трубопроводов;
Установление сервитута на земельный участок обеспечения водоснабжения и мелиорации;
Установление сервитута на земельный участок также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом органа местного самоуправления.

Публичный сервитут может устанавливаться для:
Установление сервитута на земельный участок прохода или проезда через земельный участок;
Установление сервитута на земельный участок использования земельного участка;
Установление сервитута на земельный участок проведения дренажных работ на земельном участке;
Установление сервитута на земельный участок прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
Установление сервитута на земельный участок выпаса сельскохозяйственных животных;
Установление сервитута на земельный участок сенокошения;
Установление сервитута на земельный участок использования земельного участка в целях охоты и рыболовства;
Установление сервитута на земельный участок временного пользования земельным участком в целях проведения исследовательских работ;
Установление сервитута на земельный участок свободного доступа к прибрежной полосе.

Помощь наших юристов и адвокатов эффективна и наши клиенты видят реальные результаты проделанной работы.

Каждый человек имеет право на профессиональную помощь, и эту помощь может оказать наша компания Адвокат-Лекс.

Позвонить и записаться на консультацию для решения Вашего спора можно по одному из телефонов:
Т. 493-39-02 (многоканальный)
Т. 942-08-94


В любой из офисов наших Юридических консультаций:

Юридическая консультация в центре Петроградского района у метро Горьковская, Чкаловская а так же Спортивная, по адресу: Санкт-Петербург, Малый Проспект П.С. д. 32

Юридическая консультация на севере в Приморском районе у метро Пионерская а так же у метро Комендантский проспект, по адресу: Санкт-Петербург, пр. Королева, д. 29, корп. 1

Юридическая консультация в Выборгском и Калининском районах у метро пр. Просвещение и метро Гражданский пр., по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 67

Юридическая консультация на юге в Московском районе у метро Московская, по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр-т. д. 222

ВАШИ ПРАВА ПОД НАШЕЙ ЗАЩИТОЙ!
А ЗАКОН НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ!
ЖДЕМ ВАС!



Отзывы наших клиентов:

  • Отзыв о компании Отзыв о компании "Адвокат-Lex" от Гавриловой Елены
    Доброго времени суток! Хочу выразить свою благодарность юристам Александру Васильевичу и Марине Владимировне. Обращалась к ним два раза в течении двух лет, всегда помогали. Первый раз вернули права, второй- защита прав потребителей и взыскании денежной суммы. Спасибо большое! Приятно иметь дело с...
  • Составление искового заявления и консультация по наследственному делу
    Выражаю огромную благодарность Юридической компании «Адвокат - Lex», обратился в эту фирму за составлением искового заявления и консультацией по наследственному делу. Юрист Рафаэль Витальевич помог мне очень оперативно разобраться в моей проблеме, сформировал грамотную правовую позицию и...
  • Составление справки 3НДФЛ по вычету на покупку жилья
    Обращаюсь в эту фирму уже второй год подряд, за составление справки 3НДФЛ по вычету на покупку жилья. Занимается этим Валова Ксения Игоревна, молодой, но очень опытный специалист, очень быстро подготовила мне нужные документы, объяснила куда и чего нужно подавать. После проверки в налоговой...
Наши офисы на карте и отзывы: