Юрист по снятию с регистрации.

Юрист по снятию с регистрации (выселение, утрата права пользования, в том числе несовершеннолетних).

Основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением, предусмотрены в ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Существует два вида исков:
• Первый из них - иски о выселении гражданина, которые подаются в том случае, если ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, имеет в нем свои личные вещи и иное имущество вне зависимости от того, зарегистрирован ли он в нем по месту постоянного жительства или нет.

• Второй вид исков - о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, которые подаются в случае, если гражданин имеет в спорном помещении постоянную регистрацию по месту жительства, однако, в нем не проживает, не имеет личных вещей и иного имущества.

Юристы «Адвокат-Лекс» осуществляют профессиональную квалифицированную помощь в составлении исковых заявлений о выселении из жилого помещения и о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Истец же, подавая в суд исковое заявление о выселении либо об утрате права пользования жилым помещением, должен в обязательном порядке указать, чем регистрация или фактическое проживание ответчика препятствуют ему во владении, пользовании и распоряжении его имуществом, а также доказать свои требования. В качестве таковых могут быть как письменные доказательства (документ о праве собственности, документы, подтверждающие невозможность совместного проживания и т.д.), так и свидетельские показания (соседей, родственников, сотрудников государственных и муниципальных органов).
Существуют определенные особенности рассмотрения таких дел в суде.
Если при признании утратившим право пользования речь о фактическом выселении не идет и, как правило, регистрация гражданина в спорном помещении имеет формальный характер, то выселение имеет более серьезные последствия.
Именно поэтому законодатель предусмотрел, что при рассмотрении дел о выселении к участию в деле привлекается прокурор, который дает по делу свое заключение.
Кроме того, при выселении несовершеннолетнего, судами привлекаются органы опеки и попечительства, которые также дают свое заключение.

Профессиональная юридическая помощь юристами «Адвокат-Лекс» также осуществляется по направлениям:

• Представление интересов в судах всех инстанций независимо от стадии ведения дела (с предварительным ознакомлением с материалами дела)

Стоимость услуги от 7 000 руб..

• Сопровождение дела «под ключ» (включая консультацию, сбор документов, составление всех необходимых жалоб, претензии, иска, участие во всех судебных заседаниях)

Стоимость услуги от 30 000 руб..

Судья при рассмотрении дел об утрате права пользования выясняет, действительно ли ответчик не проживает в данном жилом помещении, не имеет в нем своих личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, а также тот факт, что он не является собственником какой-либо доли в спорном помещении или членом семьи собственника.
При рассмотрении дел о выселении также подлежит выяснению, не является ли ответчик собственником какой-либо доли в спорном помещении или членом семьи собственника, не имеет ли он право пользования жилым помещением на основании договора социального найма.
В определенных случаях недопустимо выселение гражданина без предоставления ему другого жилого помещения. К таким случаям относятся, например, признание спорного помещения не пригодным для жилья, подлежащим сносу, подлежащим передаче в собственность государства и др.
Кроме того, суд в своем решении может отсрочить исполнение решения суда, если на то имеются основания (например, учесть время года, срок для поиска нового жилья, наличие в семье выселяемых малолетних детей, уровня дохода и т.д.).

Мы будем рады вас видеть на консультации в одном из наших офисов:

Юридическая консультация в центре Петроградского района у метро Горьковская, Чкаловская а так же Спортивная, по адресу: Санкт-Петербург, Малый Проспект П.С. д. 32

Юридическая консультация на севере в Приморском районе у метро Пионерская а так же у метро Комендантский проспект, по адресу: Санкт-Петербург, пр. Королева, д. 29, корп. 1

Юридическая консультация в Выборгском и Калининском районах у метро пр. Просвещение и метро Гражданский пр., по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 46, к.1

Юридическая консультация на юге в Московском районе у метро Московская, по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр-т. д. 222