Юрист по ЖКХ

Сфера жилищно-коммунальных услуг в Российской Федерации далеко не совершенна и имеет ряд нерешенных проблем. К основным из них можно отнести износ систем ЖКХ (систем водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения), завышенные тарифы на ЖКУ, некорректная работа организаций, оказывающих коммунальные услуги, в том числе управляющих компаний.
В итоге от этого страдают обычные потребители, поскольку расходы по решению проблем, как правило, ложатся на их плечи.
Государство законодательно предусмотрело льготы по оплате услуг ЖКХ для отдельных категорий граждан (инвалиды, пенсионеры, малоимущие граждане, многодетные семьи, ветераны и др.), однако на деле реализовать свое право на данные льготы порой бывает довольно сложно.

Наиболее часто в сфере ЖКХ возникают такие споры, как:

• Незаконное завышение тарифов

Такое нарушение обычному потребителю заметить сложно, поскольку чтобы выявить такое завышение, необходимо изучить и проанализировать ряд нормативно-правовых актов, однако если гражданин считает, что ресурсоснабжающей организацией тариф на определенную коммунальную услугу завышен, то имеет право обжаловать данное решение в контролирующие органы и получить ответ на свою жалобу.

• Необоснованное начисление по показаниям счетчиков

Как правило, каждый сознательный потребитель, самостоятельно ведет подсчет показаний приборов учета (электроэнергии, водоснабжения), однако, после проверки показаний уполномоченными лицами организации ЖКХ могут возникать разногласия по показаниям не в пользу потребителя. Однако, часто такие разногласия являются следствием недобросовестного поведения работников ЖКУ, а не самого потребителя, которому следствие чужих ошибок приходится доказывать свою невиновность в суде.

• Отказ в предоставлении льгот в сфере жилищно-коммунальных услуг

Существуют различные льготы в сфере ЖКУ для разных категорий граждан. Наиболее часто возникают споры при отказе в предоставлении субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг категории малоимущих граждан, поскольку эта льгота имеет ряд особенностей (например состав документов, которые обязан предоставить заявитель для получения льготы).

• Единое начисление платежей по ЖКУ при наличии нескольких собственников.

В жизни могут возникнуть ситуации, когда у жилого помещения имеется несколько собственников, которые спорят между собой. Если лицевые счета не разделены, организации ЖКУ будут взыскивать долги по оплате жилищно-коммунальных услуг с того собственника, имя которого указано в лицевом счете. При этом другие собственники, имея обязанностей по оплате услуг ЖКУ, останутся в стороне.

• Некачественное оказание жилищно-коммунальных услуг.

По вине недобросовестного отношения к своим обязанностям ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний у потребителя могут возникать серьезные проблемы (например, несоответствие температуры в жилом помещении нормативам вследствие некачественного отопления, низкое качество воды, прорыв систем отопления, водоснабжения и другие).

Однако, при любой из ситуаций, перечисленных выше, нужно грамотно и последовательно отстаивать свои права.
Юристы «а-Лекс» могут оказать Вам квалифицированную правовую помощь различными способами:

• Устная консультация, при которой юрист выслушает Вас, ознакомится со всеми предоставленными Вами документами и затем разъяснит все способы решения возникшего спора и также порядок действия.

• Составление любых обращений, жалоб, претензий во все организации и (или) органы надзора. Юрист подготовит все необходимые документы, в которых грамотно укажет суть сложившейся спорной ситуации со ссылками на действующие нормативно-правовые акты. Любое обращение гражданина подлежит обязательному ответу со стороны органа власти, который он вправе обжаловать.

• Подготовка, составление и направление в суд искового заявления по любым спорам с организациями ЖКУ. Сюда входит сбор необходимых документов, правовой анализ ситуации, разработка искового заявления и подача его в суд.

• Отмена вынесенных судебных приказов о взыскании долгов по ЖКУ. Специалисты «а-Лекс» составят возражения на приказ для последующей его отмены судом.

• Представление интересов клиента по всем спорам, возникающим в сфере ЖКХ. Вне зависимости от того является клиент истцом или ответчиком, юристы «а-Лекс» окажут вам помощь в любых ситуациях как в судебном, так и в досудебном порядке.

В любой из офисов наших Юридических консультаций:

Юридическая консультация в центре Петроградского района у метро Горьковская, Чкаловская а так же Спортивная, по адресу: Санкт-Петербург, Малый Проспект П.С. д. 32

Юридическая консультация на севере в Приморском районе у метро Пионерская а так же у метро Комендантский проспект, по адресу: Санкт-Петербург, пр. Королева, д. 29, корп. 1

Юридическая консультация в Выборгском и Калининском районах у метро пр. Просвещение и метро Гражданский пр., по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 46, к.1

Юридическая консультация на юге в Московском районе у метро Московская, по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр-т. д. 222