Юрист договор купли продажи

Само по себе понятие «купля-продажа» является очень обширным, товаром может выступать любая вещь, если ее оборот не ограничен законом (например оружие или лекарственные средства).
Каждый человек ежедневно заключает договоры купли-продажи при совершении любых покупок в магазинах.
Каждый договор купли-продажи должен содержать в себе как общие условия, как и условия, необходимые для конкретного вида договора.
Например договор условия купли-продажи недвижимости (квартиры, жилого дома) будут значительно отличаться от договора купли-продажи бытовой движимого имущества (автомобиля, иной техники).

Однако законом установлены условия договора, обязательные для любой сделки, связанной с покупкой товара:

• Предмет договора

Сюда входит наименование товара, его характеристики, комплектность, количество. В зависимости от того, какая вещь выступает товаром, определяются его характеристики (например при купле-продажи недвижимого имущества в обязательном порядке указывается его адрес и кадастровый номер, при покупке бытовой техники – конкретное название, идентифицирующее именно ту вещь, которая приобретается).

• Условия договора купли-продажи, прямо указанные в законе.

Поскольку, как указано выше продаваться может любая вещь, не изъятая из гражданского оборота, то помимо Гражданского кодекса РФ, при заключении договора купли-продажи должны учитываться в обязательном порядке и нормы других законов РФ. Например, Федеральных законов об электроэнергии, водоснабжении и водоотведении, о государственной регистрации недвижимости, о защите прав потребителей и других.

Цена договора не всегда относится к существенным условиям договора. Исключением являются договоры, где одной из сторон выступают государственное или муниципальное учреждения, и товары приобретаются для нужд государства или муниципального образования.
В остальных случаях, если условие о цене не оговорено в договоре, она может определяться исходя из среднерыночной стоимости.

Выше приведены лишь общие условия договора купли-продажи, однако, каждый договор в отдельности специфичен и имеет много нюансов.
Человеку, не обладающему правовыми знаниями, очень сложно предусмотреть все тонкости в условиях договора, а ведь именно от этого зависит в дальнейшем возможность вернуть свои деньги в случае покупки некачественного товара (а в определенных случаях и качественного), или напротив доказать свою добросовестность как продавца.
Задача юриста при подготовке проекта договора купли-продажи или дачи консультации по уже готовому проекту договора состоит в том, чтобы предусмотреть все необходимые условия, минимизировать риски для клиента, чтобы избежать в дальнейшем разногласий и судебных споров.
Юристы «Адвокат-Лекс» обладают значительным опытом как в разработке и заключении всевозможных договоров купли-продажи, так и в судебных спорах, которые возникают в случае составления таких договоров без специалистов в области права, что позволяет при подготовке проекта соглашения предусмотреть все тонкости, не оставляя «пробелов».

Мы будем рады вас видеть на консультации в одном из наших офисов:

Юридическая консультация в центре Петроградского района у метро Горьковская, Чкаловская а так же Спортивная, по адресу: Санкт-Петербург, Малый Проспект П.С. д. 32

Юридическая консультация на севере в Приморском районе у метро Пионерская а так же у метро Комендантский проспект, по адресу: Санкт-Петербург, пр. Королева, д. 29, корп. 1

Юридическая консультация в Выборгском и Калининском районах у метро пр. Просвещение и метро Гражданский пр., по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 46, к.1

Юридическая консультация на юге в Московском районе у метро Московская, по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр-т. д. 222