Задержка ввода дома в эксплуатацию, затягивание сроков строительства стало не редким случаем. Сейчас даже проверенные застройщики начали с этим тянуть, тем самым сильно нарушая срок сдачи дома. Но права дольщиков защищены законом, по которому они могут компенсировать потери которые были понесены из-за задержки сдачи дома.
Закон о долевом строительстве позволяет отрегулировать отношения между застройщиками и дольщиками.
Если у Вас возникла подобная проблема, ее лучше решать через юриста, тогда шанс доказать неправоту со стороны застройщика будет больше. Юрист направит претензию застройщиком, пытаясь урегулировать данные обстоятельства без разбирательств в суде. Если это окажется бесполезным, то юрист будет защищать ваши интересы в суде, потребует от застройщика выплатить дольщику неустойку и еще множество причитающихся вам выплат за нарушение ваших прав.
Наши юристы обладают необходимым опытом ведения данных дел.
Вам помогут составить заявление, жалобу, претензии и исковые заявления в суд, примут участие в судебных заседаниях в защиту интересов Клиента, либо подготовят возражение относительно исковых требований истца.
Узнать полный перечень услуг, а также записаться на прием Вы можете у оператора по телефонам в один из наших офисов юридических консультаций: Тел. 493-39-02 (многоканальный)
Тел. 942-08-94.
Со стоимостью иных юридических услуг Вы можете ознакомиться в разделе «Прайс-лист».
В любой из офисов наших Юридических консультаций:
Юридическая консультация в центре Петроградского района у метро Горьковская, Чкаловская а так же Спортивная, по адресу: Санкт-Петербург, Малый Проспект П.С. д. 32
Юридическая консультация на севере в Приморском районе у метро Пионерская а так же у метро Комендантский проспект, по адресу: Санкт-Петербург, пр. Королева, д. 29, корп. 1
Юридическая консультация в Выборгском и Калининском районах у метро пр. Просвещение и метро Гражданский пр., по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 46, к.1
Юридическая консультация на юге в Московском районе у метро Московская, по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр-т. д. 222
ВАШИ ПРАВА ПОД НАШЕЙ ЗАЩИТОЙ!
А ЗАКОН НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ!
ЖДЕМ ВАС!
Полезные Статьи:
-
Суд с застройщиком, помощь юриста
На сегодняшний день суды с застройщиками встречаются все чаще и чаще. Права покупателей жилья защищаются лучше если сделка заключена в соответствии с ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве...». В этом случае можно отстоять намного больше прав покупателя, а вероятность положительного исхода дела значительно увеличится.По ряду оснований устанавливается неустойка в случае расторжения договора. Дольщик подает иск в случае при нарушении качества строительства, при задержки сдачи дома, а также несоответствия характеристик данного объекта. Дольщик вправе вернуть уплаченные средства, получить неустойку и возмещение ущерба обеспечиваются залогом земельного участка и самого объекта строительства. Размер неустойки определяется за каждый день прострочки.Значительную долю на рынке составляют сделки, которые не оформляются согласно правилам ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве...». В таком случае отстоять права дольщика сложнее, компенсация ему также положена.В судебных спорах с застройщиками существует достаточно много сложных юридических моментов, поэтому их ведение лучше всего поручать квалифицированным специалистам. Кроме того, нужно помнить, что в суде вам будут оппонировать профессиональные адвокаты, и для того, чтобы самостоятельно вести дело, вам потребуется знание норм материального и процессуального права, а также обширной судебной практики.В любом случае, прежде чем решить, отправиться ли за решением спора в суд, следует проконсультироваться у опытного юриста. Для этого есть несколько причин: вам понадобится оценить перспективы выигрыша дела и размер судебных издержек, которые могут оказаться сравнимы с предполагаемым возмещением; анализ обстоятельств проблемы может показать, что ее можно разрешить без суда; вам потребуется верно составить исковое заявление, в противном случае вы проиграете в суде, даже если закон на вашей стороне.Наши юристы обладают необходимым опытом ведения данных дел.Вам помогут составить заявление, жалобу, претензии и исковые заявления в суд, примут участие в судебных заседаниях в защиту интересов Клиента, либо подготовят возражение относительно исковых требований истца. Узнать полный перечень услуг, а также записаться на прием Вы можете у оператора по телефонам в один из наших офисов юридических консультаций: Тел. 493-39-02 (многоканальный) Тел. 942-08-94. Со стоимостью иных юридических услуг Вы можете ознакомиться в разделе «Прайс-лист». В любой из офисов наших Юридических консультаций:Юридическая консультация в центре Петроградского района у метро Горьковская, Чкаловская а так же Спортивная, по адресу: Санкт-Петербург, Малый Проспект П.С. д. 32Юридическая консультация на севере в Приморском районе у метро Пионерская а так же у метро Комендантский проспект, по адресу: Санкт-Петербург, пр. Королева, д. 29, корп. 1Юридическая консультация в Выборгском и Калининском районах у метро пр. Просвещение и метро Гражданский пр., по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 46, к. 1Юридическая консультация на юге в Московском районе у метро Московская, по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр-т. д. 222 ВАШИ ПРАВА ПОД НАШЕЙ ЗАЩИТОЙ!А ЗАКОН НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ!ЖДЕМ ВАС!...
-
Решение споров с застройщиками
Сейчас долевое участие в строительстве заманчивое предложение. Такой вид строительства популярен как в других городах так и в Санкт-Петербурге, а поэтому активно развивается. Но, долевка это сложная система, которая включает в себя множество различных юридических аспектов.Споры с застройщиком, или по другому разногласия между участником долевого строительства и строительной компанией, чаще всего возникают в таких ситуациях, как: расторжение договора долевого участия в строительстве недостатки объекта долевого строительства взыскание средств с застройщика (неустойка, долги, возврат денег и т.д.) договор ЖСКУчастник такого строительства имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора если застройщиком были нарушены указанные в договоре сроки сдачи объекта более чем на два месяца.Договор считается расторгнутым со дня как одна сторона направила другой уведомление об одностороннем отказе от исполнения данного договора.Застройщик в случае расторжения договора обязан вернуть участнику долевого строительства денежные средства, которые были уплаченные им в счет цены договора.К тому же застройщик обязан оплатить еще и проценты, за пользование чужими денежными средствами в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, на эту сумму. Эти проценты начисляются с того дня как была внесена участником долевки денежных средств до момента их возврата застройщиком.Помимо неустойки так же подлежит взысканию понесенные убытки как расходы, связанные с наймом жилого помещения.Помочь решить возникшую с застройщиком может юрст специализирующийся на данном споре. Он поможет решить досудебно проблему. А если это не удастся, то будет представлять Ваши интересы в суде.Наши юристы обладают необходимым опытом ведения данных дел.Вам помогут составить заявление, жалобу, претензии и исковые заявления в суд, примут участие в судебных заседаниях в защиту интересов Клиента, либо подготовят возражение относительно исковых требований истца. Узнать полный перечень услуг, а также записаться на прием Вы можете у оператора по телефонам в один из наших офисов юридических консультаций: Тел. 493-39-02 (многоканальный) Тел. 942-08-94. Со стоимостью иных юридических услуг Вы можете ознакомиться в разделе «Прайс-лист». В любой из офисов наших Юридических консультаций:Юридическая консультация в центре Петроградского района у метро Горьковская, Чкаловская а так же Спортивная, по адресу: Санкт-Петербург, Малый Проспект П.С. д. 32Юридическая консультация на севере в Приморском районе у метро Пионерская а так же у метро Комендантский проспект, по адресу: Санкт-Петербург, пр. Королева, д. 29, корп. 1Юридическая консультация в Выборгском и Калининском районах у метро пр. Просвещение и метро Гражданский пр., по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 46, к.1Юридическая консультация на юге в Московском районе у метро Московская, по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр-т. д. 222 ВАШИ ПРАВА ПОД НАШЕЙ ЗАЩИТОЙ!А ЗАКОН НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ!ЖДЕМ ВАС!...
-
Защита прав дольщиков при долевом строительстве
Долевое строительство стало очень популярным. Ведь в этом есть много плюсов. Но в ходе строительства не редки случаи того что будут нарушены ваши права как дольщика.На сегодняшний день есть закон о долевом строительстве, который регулирует права дольщиков. Дольщик вправе расторгнуть договор, если объект строительства не сдан в установленный договором срок или некачественно выполнена работа, не соответствует заявленному, или ряд других не мало важных прав.Не редко дольщики обращаются к юристам за помощью, когда им уже становиться ясно что объект строительства не будет передан дольщику.Ущемление прав дольщиков приводит к потере времени и денег. Так что лучше сразу обратиться к юристу за помощью. Юрист, имеющий опыт и знания поможет решить спор в досудебном порядке, а после при необходимости еще и представлять Ваши интересы в суде.Наши юристы обладают необходимым опытом ведения данных дел.Вам помогут составить заявление, жалобу, претензии и исковые заявления в суд, примут участие в судебных заседаниях в защиту интересов Клиента, либо подготовят возражение относительно исковых требований истца. Узнать полный перечень услуг, а также записаться на прием Вы можете у оператора по телефонам в один из наших офисов юридических консультаций: Тел. 493-39-02 (многоканальный) Тел. 942-08-94. Со стоимостью иных юридических услуг Вы можете ознакомиться в разделе «Прайс-лист». В любой из офисов наших Юридических консультаций:Юридическая консультация в центре Петроградского района у метро Горьковская, Чкаловская а так же Спортивная, по адресу: Санкт-Петербург, Малый Проспект П.С. д. 32Юридическая консультация на севере в Приморском районе у метро Пионерская а так же у метро Комендантский проспект, по адресу: Санкт-Петербург, пр. Королева, д. 29, корп. 1Юридическая консультация в Выборгском и Калининском районах у метро пр. Просвещение и метро Гражданский пр., по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 46, к. 1Юридическая консультация на юге в Московском районе у метро Московская, по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр-т. д. 222 ВАШИ ПРАВА ПОД НАШЕЙ ЗАЩИТОЙ!А ЗАКОН НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ!ЖДЕМ ВАС!...
Полезные Статьи:
-
Строительная компания требует доплаты
Каждый человек желает стать обладателем жилплощади в новом доме. Для реализации этого есть несколько вариантов и один из них – заключить договор с застройщиком на участие в долевом строительстве. Сегодня, подобный договор в строительстве довольно распространенная практика. Но такое участие имеет определенную степень риска. Опасность весьма серьезная, ведь есть возможность оказаться без квартиры, и без денег. Мошеннических схем сейчас более чем достаточно. Так что к долевому строительству следует подготовиться серьезно.Вы выбрали подрядчика, заключили договор и ожидаете завершения строительства. Строительство закончено и вот уже момент настал, но появляется одно неприятное обстоятельство – застройщик начинает требует доплаты.Такой неожиданности можно избежать – серьезно отнестись к заключению договора. В этом вам помогут помочь юристы. Вмешательство юристов еще на начальном этапе сэкономит вам время, деньги и нервы. Если ситуация уже сложилась неблагоприятно и застройщик требует доплаты, нужно срочно обращаться к юристу, ведь без профессиональной помощи вы не сможете выиграть данный спор.Доплату требуют обычно по тем объектам, которые строятся довольно давно, с того время, когда цены на квартиры и строительные материалы были ниже чем на данный момент. Не исключается момент, что застройщик при строительстве понес убытки. Но, вина непосредственно подрядчика, ведь это им были произведены неправильные подсчеты, затянуто строительство и многие другие факторы.Вариантов исхода может быть множество, так же как и способов решения. Участие в долевом строительстве ответственный шаг и лучше лишний раз перестраховаться, заручившись профессиональной юридической поддержкой.Наши юристы обладают необходимым опытом ведения данных дел.Вам помогут составить заявление, жалобу, претензии и исковые заявления в суд, примут участие в судебных заседаниях в защиту интересов Клиента, либо подготовят возражение относительно исковых требований истца. Узнать полный перечень услуг, а также записаться на прием Вы можете у оператора по телефонам в один из наших офисов юридических консультаций: Тел. 493-39-02 (многоканальный) Тел. 942-08-94. Со стоимостью иных юридических услуг Вы можете ознакомиться в разделе «Прайс-лист». В любой из офисов наших Юридических консультаций:Юридическая консультация в центре Петроградского района у метро Горьковская, Чкаловская а так же Спортивная, по адресу: Санкт-Петербург, Малый Проспект П.С. д. 32Юридическая консультация на севере в Приморском районе у метро Пионерская а так же у метро Комендантский проспект, по адресу: Санкт-Петербург, пр. Королева, д. 29, корп. 1Юридическая консультация в Выборгском и Калининском районах у метро пр. Просвещение и метро Гражданский пр., по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 46, к. 1Юридическая консультация на юге в Московском районе у метро Московская, по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр-т. д. 222 ВАШИ ПРАВА ПОД НАШЕЙ ЗАЩИТОЙ!А ЗАКОН НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ!ЖДЕМ ВАС!...
-
Юрист по спорам с застройщиками
Покупка квартир в строящемся доме в настоящее время является наиболее популярным способом приобретения жилья, множество фирм-застройщиков предлагает всевозможные варианты жилых помещений....
-
Неустойка Лидер Групп
Как Лидер Групп наживается на дольщиках.Строительный трест одного из депутатов Госдумы РФ, члена партии КПРФ, фамилию которого мы оставим за скобками, содержит в себе ГК «Лидер Групп» и ГК «Атлант». Эти организации славятся неисполнением договорных обязательств перед покупателями недвижимости при строительстве жилья. Оставаться чистыми перед законом данным организациям помогают разнообразные схемы, которые еще в давние времена были разработаны одним из богатейших депутатом в истории Санкт-Петербургского парламента, фамилия которого читателям скорее всего известна. К примеру, ГК «Лидер Групп» и ГК «Атлант» в основном включают в себя фирмы-однодневки, оформленные на разных лиц-директоров, обладающих мизерным капиталом. Из чего следует, что обманутые граждане в течение многих лет не могут истребовать компенсацию за переносы сроков сдачи. Суд конечно удовлетворил иски к застройщикам, но граждане не могут получить и рубля, потому что на счетах структурных подразделений «Лидер Групп» пусто! И в током случае, гражданам остается только подавать заявление на банкротство таких фирм-однодневок.Как дольщиками банкротится «Лидер групп», чтобы истребовать хоть какие-нибудь деньги за задержки Одна из организаций, которая связана с «Лидер групп» приняла от некоторой группы граждан, купивших жилье в ЖК «Три кита» в городе Мурино, исковые заявления с требованиями банкротства. Они пытались судиться за положенное возмещение в связи с задержкой сдачи объекта строительства, но у них на пути встала хитроумная юридическая коллизия.Один из дольщиков приобрел жилплощадь в начальной очереди жилого комплекса «Три кита». Этот дом застройщик обязан был сдать еще в декабре 2016, но по факту же дом был сдан только в сентябре 2018. Конечно этот гражданин решил истребовать через суд полагающуюся ему законную компенсацию и сначала направил заявление строителям. Не дождавшись ответа, он направился в суд.Уже в судебном процессе были установлены интересные сведения. В конце 2017 года ООО «Линкор», являвшимся застройщиком, были назначены правопреемники - ООО «Бригантину» и ООО «Аквамарин». Судом было вынесено решение в пользу дольщика, о взимании денег с «Аквамарина». Но как выяснилось, на всех счетах организации, как дольщик уже узнал от судебных приставов, никаких денег нет. И уже после этого он подал еще иск уже о банкротстве организации.Конечно, дольщик, о котором шла речь выше, не единственный попавший в такую ситуацию из ЖК «Три кита». Однородные случаи обсуждаются на просторах сети интернет в сообществах дольщиков во «ВКонтакте», в ВатсАпп и других форумах. Кроме того, на сайте Калининского суда СПб имеются сведения о исках к компании ООО «Линкор». А в базе данных Службы судебных приставов значится больше 60 открытых производств к ООО «Аквамарин». Средняя сумма каждого производства более полумиллиона рублей. В конце 2018 года еще одно исковое заявление с требованием банкротства Аквамарина подано гражданином. Истцом числился один из граждан, который по решению Калининского суда, отсудил 1,8 млн рублей денежной компенсации и неустойку в 1,1 млн рублей, также штраф в 1,4 млн рублей.При этом, в дальнейшем выяснилось, уже в арбитраже, что некоторыми месяцами раньше долг «Аквамарина» 1, 800 000 р. перед вышеуказанным гражданином был погашен неизвестным обществом «Медведь». Банкротить организацию основываясь только на невыплате неустойки и штрафа незаконно, так было решено арбитражным судом, и в удовлетворении требований было отказано.Таким образом устоялась негативная практика, позволяющая уходить от наказания застройщикам. Суды естественно меняли ответчиков одного на другого- «Линкор» на «Аквамарин», конечно же, у второго денег на счетах не имеется, да и не имелось вообще.На судебные заседания по существу они не являются, им это вообще не интересно. «Лидер групп» оставили запрос АБН без ответа.Вообще, строительные компании очень часто отказываются возмещать в полной мере причитающиеся по закону денежные средства гражданам за просрочку сдачи объектов строительства, и это очень распространенная практика в Санкт-Петербурге, которая характерна для большого количества строительных компаний. В соответствии с 214-ФЗ, каждый просроченный день должен быть компенсирован дольщику в сумме трехсотой ставки Центробанка, установленной на день исполнения обязательства от стоимости договора. В случае, когда дольщик- это гражданин, такая сумма должна умножится на 2.Зная этом, вполне можно отстоять свои права в суде. Для этого, конечно нужно обратиться за квалифицированной помощью к юристу. Наша компания в том числе квалифицируется на работе с обманутыми дольщиками. Обратившись в нашу юридическую компанию, вы можете быть уверены, что вы получите качественную юридическую помощь и результат. Записаться на юридическую консультацию к юристам по ДДУ. Вы можете ежедневно у наших операторов по телефонам горячей линии: Тел. 493-39-02 (многоканальный) Тел. 942-08-94Со стоимостью юридических услуг Вы можете ознакомиться в разделе «Прайс-лист»....
Отзыв о компании "Адвокат-Lex" от Гавриловой Елены
Юрист Валова Ксения Игоревна, выиграла суд по жилищному спору
Спасибо Чайковскому Александру за выигранное дело в суде по вопросу снятия с регистрации
