Строительная компания требует доплаты

Полезные Статьи:

• Юрист по спорам с застройщиками
  Покупка квартир в строящемся доме в настоящее время является наиболее популярным способом приобретения жилья, множество фирм-застройщиков предлагает всевозможные варианты жилых помещений....
• Неустойка Лидер Групп
  Как Лидер Групп наживается на дольщиках.Строительный трест одного из депутатов Госдумы РФ, члена партии КПРФ, фамилию которого мы оставим за скобками, содержит в себе ГК «Лидер Групп» и ГК «Атлант». Эти организации славятся неисполнением договорных обязательств перед покупателями недвижимости при строительстве жилья. Оставаться чистыми перед законом данным организациям помогают разнообразные схемы, которые еще в давние времена были разработаны одним из богатейших депутатом в истории Санкт-Петербургского парламента, фамилия которого читателям скорее всего известна. К примеру, ГК «Лидер Групп» и ГК «Атлант» в основном включают в себя фирмы-однодневки, оформленные на разных лиц-директоров, обладающих мизерным капиталом. Из чего следует, что обманутые граждане в течение многих лет не могут истребовать компенсацию за переносы сроков сдачи. Суд конечно удовлетворил иски к застройщикам, но граждане не могут получить и рубля, потому что на счетах структурных подразделений «Лидер Групп» пусто! И в током случае, гражданам остается только подавать заявление на банкротство таких фирм-однодневок.Как дольщиками банкротится «Лидер групп», чтобы истребовать хоть какие-нибудь деньги за задержки Одна из организаций, которая связана с «Лидер групп» приняла от некоторой группы граждан, купивших жилье в ЖК «Три кита» в городе Мурино, исковые заявления с требованиями банкротства. Они пытались судиться за положенное возмещение в связи с задержкой сдачи объекта строительства, но у них на пути встала хитроумная юридическая коллизия.Один из дольщиков приобрел жилплощадь в начальной очереди жилого комплекса «Три кита». Этот дом застройщик обязан был сдать еще в декабре 2016, но по факту же дом был сдан только в сентябре 2018. Конечно этот гражданин решил истребовать через суд полагающуюся ему законную компенсацию и сначала направил заявление строителям. Не дождавшись ответа, он направился в суд.Уже в судебном процессе были установлены интересные сведения. В конце 2017 года ООО «Линкор», являвшимся застройщиком, были назначены правопреемники - ООО «Бригантину» и ООО «Аквамарин». Судом было вынесено решение в пользу дольщика, о взимании денег с «Аквамарина». Но как выяснилось, на всех счетах организации, как дольщик уже узнал от судебных приставов, никаких денег нет. И уже после этого он подал еще иск уже о банкротстве организации.Конечно, дольщик, о котором шла речь выше, не единственный попавший в такую ситуацию из ЖК «Три кита». Однородные случаи обсуждаются на просторах сети интернет в сообществах дольщиков во «ВКонтакте», в ВатсАпп и других форумах. Кроме того, на сайте Калининского суда СПб имеются сведения о исках к компании ООО «Линкор». А в базе данных Службы судебных приставов значится больше 60 открытых производств к ООО «Аквамарин». Средняя сумма каждого производства более полумиллиона рублей. В конце 2018 года еще одно исковое заявление с требованием банкротства Аквамарина подано гражданином. Истцом числился один из граждан, который по решению Калининского суда, отсудил 1,8 млн рублей денежной компенсации и неустойку в 1,1 млн рублей, также штраф в 1,4 млн рублей.При этом, в дальнейшем выяснилось, уже в арбитраже, что некоторыми месяцами раньше долг «Аквамарина» 1, 800 000 р. перед вышеуказанным гражданином был погашен неизвестным обществом «Медведь». Банкротить организацию основываясь только на невыплате неустойки и штрафа незаконно, так было решено арбитражным судом, и в удовлетворении требований было отказано.Таким образом устоялась негативная практика, позволяющая уходить от наказания застройщикам. Суды естественно меняли ответчиков одного на другого- «Линкор» на «Аквамарин», конечно же, у второго денег на счетах не имеется, да и не имелось вообще.На судебные заседания по существу они не являются, им это вообще не интересно. «Лидер групп» оставили запрос АБН без ответа.Вообще, строительные компании очень часто отказываются возмещать в полной мере причитающиеся по закону денежные средства гражданам за просрочку сдачи объектов строительства, и это очень распространенная практика в Санкт-Петербурге, которая характерна для большого количества строительных компаний. В соответствии с 214-ФЗ, каждый просроченный день должен быть компенсирован дольщику в сумме трехсотой ставки Центробанка, установленной на день исполнения обязательства от стоимости договора. В случае, когда дольщик- это гражданин, такая сумма должна умножится на 2.Зная этом, вполне можно отстоять свои права в суде. Для этого, конечно нужно обратиться за квалифицированной помощью к юристу. Наша компания в том числе квалифицируется на работе с обманутыми дольщиками. Обратившись в нашу юридическую компанию, вы можете быть уверены, что вы получите качественную юридическую помощь и результат. Записаться на юридическую консультацию к юристам по ДДУ. Вы можете ежедневно у наших операторов по телефонам горячей линии: Тел. 493-39-02 (многоканальный) Тел. 942-08-94Со стоимостью юридических услуг Вы можете ознакомиться в разделе «Прайс-лист»....
• ЛСР покупка квартиры
  Кто такие ЛСР и стоит ли приобретать у них жильеВ настоящее время дольщики скрупулёзно подходят к выбору организации застройщика при покупке жилья. И конечно, такой подход оправдывает себя, ведь при просмотре статистики обманутых дольщиков, в регионах, становиться ясно, что нужно действительно внимательно выбирать застройщика. В связи с этим, многие задаются вопросом по поводу того, стоит ли доверять такой организации как ЛСР. Об этом пойдет речь в данной статье. Путь их становленияЛСР это аббревиатура от "ЛенСтройРеконструкция", как они сами утверждают, являются строительной компанией № 1 в России. Организация начала свою деятельность в давние времена, аж в 1993 году. В начале своей деятельности они работали на рынке железобетонных агрегатов, конструкций. Тогда первые шаги были сделаны с помощью ОАО "Стройдеталь", которое включало в свой реестр завод производивший железобетонные конструкции. В общем, учитывая вышеизложенное, можно сделать вывод, что в начале, при своем становлении ЛСР специализировался на изготовлении стройматериалов, а уже вторично на строительстве. Основана, кстати говоря, компания была почётным строителем России, мажоритарным акционером – то есть тем, кто владеет основным пакетом акций Андреем Молчановым. Также, конечно, он являлся членом Совета Федерации Федерального Собрания РФ власти с декабря 2011 по апрель 2013.Примечательно, что до 2013 года предприятие ЛСР на рынке застройщиков преимущественно позиционировала себя как трест, который включает 3 организации: «ГДСК» или «Гатчинский ДомоСтроительный Комбинат», «Возрождение Санкт-Петербурга» и «Особняк».«ГДСК» на тот момент был ответственным за постройку жилых зданий и помещений в Санкт-Петербурге, в большей степени таких классов как эконом либо комфорт. Панельные дома на Чудновского, Королёва, Большевиков, Косыгина, и на большом количестве других улиц в спальных районах, это как раз плоды деятельности ГДСК. Строили не вычурно, в большинстве случаев с отделкой. Кроме всего, нужно отметить, что ЛСР считается привнесшей много нового в сферу строительства. Это было как плюсом, так и минусом данной компании. Ведь при внесении чего-либо нового, как правило не имеется много времени, для испытаний, а доходы необходимо получать уже сейчас. Поэтому, часто поступают жалобы дольщиков на качество жилья и на отсрочку сдачи объектов. Поэтому, если брать ГДСК, то он уже продолжительное время ассоциируется с доступными панельками эконом-класса.При упоминании организации "Возрождение Санкт-Петербурга" стоить отметить, что данное предприятие было основано в самых истоках самого учреждения ЛСР, если быть точным, в 1994 году. Уже данная компания специализировалась в основном на постройках премиум класса. Здесь конечно подкопаться сложно, ведь данная организация страхуется всеми возможными способами, и даже земля, на которой происходит возведение дома, в большинстве случаев принадлежит компании. И подходим к последней компании под названием "Особняк", и здесь можно отметить, что организация основана в 2004 году решением начальства ЛСР возведения загородных домов, что вытекает из названия. Но, что примечательно, данная организация уже в 2018 году прекратила свою деятельность, и была упразднена. Кроме того, стоит отметить, что ЛСР не раз попадалось на недобросовестности информирования граждан о результате строительства. Например, в 2016 году УФАС Петербурга уличило, что действия ЛСРовцев подпадают под статью по недостоверной рекламной лотерее с приобретателями жилья. ФАС было инициировано административное дело в отношении данной организации, даже была выявлена потерпевшая сторона, это гражданка, купившая квартиру в «Доме на Дворянской» на улице Куйбышева.Со слов гражданки-приобретательницы жилья, предприятие пообещало возвести дом, с квартирами где высота потолков будет равняться 2,85 м., также, обещано оборудование фасаде дома местом для установки кондиционера, обещана установка систем видеодомофоннов и евро электросчетчиков. При этом, уже на этапе сдачи квартиры, дольщицей было установлено, что расстояние от пола до потолка измеряется всего 2,7 метрами, конечно места для установки кондиционера, системы видеодомофоннов установлено не было, и кроме того, вместо евро электросчетчика установлен отечественный.В рамках судебного процесса по заявленным исковым требованиям, органом ФАС у застройщика были истребованы все требующиеся материалы, в том числе документы.Но при этом, как информирует антимонопольный орган, запрошенные материалы и документы в адрес ведомства так и не поступили, что естественно сыграло свою роль, не в пользу застройщика. Таким образом ЛСР было справедливо наказано по ч. 5 ст. 19.8 Коап, а дольщику были выплачены соответствующие компенсации. Дабы не попадать в такие ситуации, важно скрупулёзно анализировать предоставляемую застройщиком документацию. Для этого, лучше всего привлекать квалифицированного юриста. Наши юристы будут рады помочь в предотвращении правонарушений со стороны застройщика, а также во взыскании полагающихся компенсаций за уже совершенное правонарушение. Записаться на юридическую консультацию к юристам по ДДУ. Вы можете ежедневно у наших операторов по телефонам горячей линии: Тел. 493-39-02 (многоканальный) Тел. 942-08-94Со стоимостью юридических услуг Вы можете ознакомиться в разделе «Прайс-лист»....