Квартиры застройщик ЦДС

Кто такие ЦДС и стоит ли им доверять

"ЦДС" это аббревиатура от Центра Долевого Строительства. Но по неофициальным данным, некоторые дольщики в шутку называют данную компанию, как Центр Долгого Строительства.
Данная компания является холдингом, как такие же крупные строительные компании Питера. Таким образом Заказчик, застройщик, ген. Подрядчик, инвестор на своих объектах все свои. О таком многие строительные компании только мечтают.
Данное предприятие основано в далеком 1999 году. У данной компании также имеется несменяемый лидер - Михаил Медведев. В связи с этим вокруг данного предприятия разворачивались реальные интриги и хитросплетения.
Было время, когда в различных СМИ заявлялось о том, что Михаил имеет родственные связи с тем самым Медведевым, мол старший брат. И даже предъявляли доказательства, которых сейчас не найти, как и не найти статей. Ведь после этого, стали заявлять, что не родной, а сводный брат, а в последствии вообще в СМИ стали писать, что никаких родственных связей нет.
Причем здесь родственная связь, спросите Вы. Здесь нужно разобраться.
Все-таки была замечена ЦДС и раньше и сейчас в задержке сроков сдачи объектов строительства. И в общем все бы ничего, да только минимальный срок задержки был 1,5 года. Представьте, срок сдачи дома объявлен, к примеру, 4 квартал 2020 года, у застройщика к этому периоду времени только фундамент из земли показался.
Поэтому то и распространялись слухи о том, что такие оплошности сходят с рук только потому, что Медведевы братья.
А если знать информацию о всех задержанных по срокам сдачи домах, то невольно начнешь задумываться. Но все же. При всех негативных отзывах надо отдать должное, ЦДСники за время существования никого не кинули. Все-таки следят за репутацией.
Если говорить об объектах строительства, можно отметить, что строят они в основном жилье эконом класса. Иногда они конечно переоценивают себя, и заявляют о комфорт, и даже бизнес классе. Но на самом деле конечно далеко от эконома не уходили.
Наиболее известные строительные объекты, это "Острова" на Кузнецова, "Парковый" на Орбели и "Пулковский" на Пулковском шоссе, ну и, наверное, "Кантели" в Репино. Вообще говоря, настроили они много.
В определенное время ЦДС занимало, главенствующие места по объёмам продаж и по количеству квадратных метров которые вводятся в эксплуатацию. При этом, невзирая на то, что на протяжении долгого периода предприятие работало по ЖСК, когда вообще-то и шли основные задержки, в последствии довольно легко перешло на долёвки.

Ранее в ЦДС был такой внутрикорпоративный термин: БК-стандарт. Значил он базовую комплектацию квартир. То есть жилье с достаточно хорошей подготовкой к предчистовой отделке. Большинство самостоятельно умозаключали, что БК-стандарт является полной отделкой. Но на самом деле, ка вы уже догадались, ничего подобного. В связи с этим на данный момент вышеуказанный термин канул в лету.

Стоит ли доверится.

Конечно стоит покупать только в том случае, когда Вам подходит место, цена и условия. Конечно могут быть и задержки, но все же есть 214 ФЗ и всегда можно взыскать неустойку, главное нанять грамотного юриста.

Вообще, говоря о доверии, стоит рассказать о таком случае.

Не так давно сотрудниками ЦДС было опубликовано на их же сайте такое объявление для купивших жилплощади в ЖК «Московский». В данном доме как раз идет процедура передачи ключей от квартир. При этом сотрудники строительной компании, со ссылкой на рекомендацию Роспотребнадзора, запретили посещение объекта при приемке жилья всем людям, за исключением тех, на которых оформлен ДДУ. Конечно же данная рекомендация связана с Короной.

И естественно дольщики тут же возмутились такими ограничениями, потому что получается так, что они не смогут пригласить с собой для приемки технического специалиста или юриста, которые помогут выявить и оформить недочеты.

Граждане, приобретшие жилье считают такие требования противоречащими закону. Кто-то из них опубликовал в социальных сетях постановление Роспотребнадзора, где отметили что устанавливаемые в СПб ограничения считаются рекомендательными, и вовсе не обязательны к исполнению. Кроме всего, дольщики напомнили ЦДСникам, что раньше уже были судебные решения, которые подтверждают, что застройщик не вправе запрещать проходить собственникам квартир на объект со специалистами.
Вот такой казус. Если Вы попали в такую ситуацию, знайте, Ваши права можно отстоять в суде, в том числе и право на пропуск специалистов на объект строительства, так как Вы не обладаете специальными познаниями в области строительства, и можете не выявить даже существенных недостатков в своей новой квартире. А это, как Вы понимаете, и время и деньги. Так что квалифицированный юрист, это Ваш выход.

Записаться на юридическую консультацию к юристам по ДДУ. Вы можете ежедневно у наших операторов по телефонам горячей линии:
Тел. 493-39-02 (многоканальный) Тел. 942-08-94

Со стоимостью юридических услуг Вы можете ознакомиться в разделе «Прайс-лист».

---

---