Признание сделки недействительной

Согласно статье 168 Гражданского кодекса РФ сделка, которая не соответствует требованиям закона или иных правовых актов считается ничтожной. Сделки может быть не только ничтожными, но и оспоримыми.

Законом выделена группа недействительных сделок, противоречащих основам правопорядка и нравственности.

В статье 169 Гражданского кодекса РФ говориться, что если у одной из сторон есть умысел, по сделке все полученное ею возвращается другой стороне, а полученное другой стороной взыскивается в доход РФ. При наличии умысла у обеих сторон и при исполнении сделки все имущество по этой сделке взыскивается государством. Наличие умысла не должно быть предположением, он должен быть доказан.

Сделка, которая была совершена для вида, то есть без соответствующих ей последствий считается мнимой. Так же есть сделка, прикрывающая другую сделку, притворная. Если мнимые и притворные сделки совершены, то они подлежат последствиям по статье 169 Гражданского кодекса РФ.

Так же недействительными сделками признаются сделки совершенные недееспособным человеком. Так как признанный судом недееспособный человек не может понимать значения своих действий. Совершенная такая сделка и невозможность возврата имущества влечет за собой денежное возмещение стоимости имущества. Сделка, совершенная в интересах недееспособного лица может быть признана действительной. Такие же последствия и при сделке с ограниченно дееспособным, но сделки с такими лицами могут быть мелкие бытовые.

Заключенная сделка с несовершеннолетним в возрасте от 6 до 14 является ничтожной, если сделка не мелкая бытовая. Такая сделка может быть признанна действительной, если родители, усыновители или опекун утверждают, что сделка совершена с выгодой для несовершеннолетнего ребенка. К такой сделке выдвигаются последствия по статье 171 Гражданского кодекса РФ то есть, каждая из сторон сделки должна возвратить все полученное, а при невозможности возместить стоимость в деньгах.

Сделки несовершеннолетних от 14 до 18 лет, оспоримы, суд может признать такие сделки действительными или частично, если она совершенна к выгоде несовершеннолетнего.

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения не отвечает признакам сделки. Такая сделка признается недействительной при исковом заявлении от заблуждавшейся стороны. Если сделка признана недействительной применяются правила статьи 167 пункт 2 Гражданского кодекса РФ, каждая сторона возвращает все полученное по сделке.

Исковое заявление с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки предоставляются в течении 3 лет со дня начала сделки.

Несоответствие действующему законодательству приводит к недействительности сделки.

Юристы и адвокаты нашей компании Адвокат-Лекс специализируются в области жилищного права и оказывают юридические услуги по многим вопросам жилищного права.

В рамках консультации они ответят на все интересующие вопросы, и если потребуется, помогут в составлении искового заявления в суд, а так же по желанию клиента могут представлять его интересы в суде на всех стадиях судебного процесса.

Записаться на юридическую консультацию Вы можете по телефонам:
Т. 493-39-02 (многоканальный)
Т. 942-08-94


В любой из офисов наших Юридических консультаций:

Юридическая консультация в центре Петроградского района у метро Горьковская, Чкаловская а так же Спортивная, по адресу: Санкт-Петербург, Малый Проспект П.С. д. 32

Юридическая консультация на севере в Приморском районе у метро Пионерская а так же у метро Комендантский проспект, по адресу: Санкт-Петербург, пр. Королева, д. 29, корп. 1

Юридическая консультация в Выборгском и Калининском районах у метро пр. Просвещение и метро Гражданский пр., по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 67

Юридическая консультация на юге в Московском районе у метро Московская, по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр-т. д. 222

ВАШИ ПРАВА ПОД НАШЕЙ ЗАЩИТОЙ!
А ЗАКОН НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ!
ЖДЕМ ВАС!

Другие полезные статьи:
  • Адвокат по жилищным вопросам Адвокат по жилищным вопросам
    Жилищные дела принято считать самыми сложными, ведь крайне важно в таких делах уделять внимание самым разным мелочам и обращать внимание суда на особенности именно тех правоотношений, которые сложились между истцом и ответчиком.Чаще всего, жилищные споры представляют собой гражданские дела, в...
  • Юрист по жилищным делам Юрист по жилищным делам
    Юрист по жилищным делам. В статье 40 Конституции РФ говориться о праве каждого гражданина Российской Федерации на жилище.Право российского гражданина на жилище фактическая возможность иметь для постоянного проживания жилое помещение на праве собственности или иных законных основаниях, пользоваться...
  • Залило квартиру. Какие действия необходимо предпринять при заливе квартиры Залило квартиру. Какие действия необходимо предпринять при заливе квартиры
    Заливать могут Вас, а можете и Вы по ряду различных причин. Рассмотрим, что нужно предпринимать в первую очередь в каждой их этих причин.Если заливаете Вы, в первую очередь нужно вызвать работника аварийно-диспетчерской службы для предотвращения причины залива и для разбирательства от куда и по...