Пн-Пт: 10:00-19:00 Сб: 11:00-17:00 Вс: по записи
Адвокаты Санкт-Петербурга
Законодательно под образованием земельных участков понимается постановка земельного участка на государственный кадастровый учет. Именно по такому учету подтверждается существование земельного участка с его характеристиками. По земельному законодательству образование участков происходит при раздел, объединении, перераспределении или выделе из земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности. Исходя из этого, получается, что образование земельных участков возможно, если образовываются новые земельные участки из...
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, размер налогового вычета 13%. Выплаты этого процента могут производиться с любой суммы до 2 млн. руб. Если подсчитать, с 2 млн. руб. можно вернуть обратно до 260 тыс. руб. Это применимо к случаю, когда покупка была осуществлена на собственные деньги или взятые в ипотеку или кредит. Если средства кредитные или ипотечные, то собственник недвижимости может рассчитывать не только на вычет суммы кредита, но и на сумму начисленных сверху процентов. Вычет по процентам рассчитывается с учетом суммы начисленных...
Собственник вправе требовать устранения нарушений его права. Такое право называется негаторный иск. Это же право есть у лица, которое не является собственником, но владеет имуществом по праву пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по другому предусмотренному законом или договором основанию. Основанием для негаторного иска служат обстоятельства, которые обосновывают право истца на пользование и распоряжение имуществом, и подтверждающие, что поведение третьего лица препятствует в осуществлении...
Можно выделить два вида споров по межеванию, намеренный захват части чужого участка или использование чужой земли по незнанию границ. Решить эту проблему можно мирно. Межевые споры в судебной практике не имеет однозначного прописанного алгоритма по решению данных вопроса. Поэтому неизвестно, насколько может затянуться процесс. Споры по межеванию возникают от того что участок соседа стоит на кадастровом учете и сведения о местоположении границ находиться в Государственном Кадастре Недвижимости, но по каким либо причинам местоположение границ...
Раздел земельного участка между собственниками возможен, так как имущество, которое находится в долевой собственности, разделяется между собственниками по соглашению их соглашению. При не соглашении сторон о способе, условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности может в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Раздел земельного участка между собственниками один из способов прекращения права общей собственности. Земельные участки, находящиеся в собственности...
Встречаются такие случаи, когда действия людей направлены на овладение частной собственности, не принадлежащей им нечестным путем. Собственник может требовать устранение нарушения его прав даже если эти права не были соединены с лишением владения. Договориться с соседом земельного участка, из-за которого произошел конфликт, и произвести изъятие земельного участка из чужого незаконного владения добровольно в большинстве случаев не предоставляется возможным и такие конфликты разрешаются в судебном порядке. Но перед подачей иска в суд, сначала...
Довольно частым вопросом стало определение порядка пользования земельным участком между гражданами. Если нет возможности разрешить данный вопрос путем заключения соглашения между сторонами, тогда остается обращение в суд. Такой вид споров отличается реальным разделом земельных участков, спорами определения границ земельного участка и многими другими спорами в которых присутствует факт того что участок принадлежит сторонам на праве собственности. Чаще всего такие споры случаются в многоквартирных домах, в которых квартиры являются...
Объединение земельных участков, как правило, требуется, если одно лицо владеет на каком-либо праве несколькими смежными (граничащими друг с другом) земельными участками. При объединении участков у собственника появляется право собственности на образовавшийся земельный участок. Если право собственности на объединяемых участках принадлежит разным лицам, то после объединения у лиц появляется общее право собственности на образовавшийся земельный участок. Объединение участков невозможно при праве постоянного (бессрочного) пользования, праве...
Приватизация земельных участков это оформление документов, которые подтверждают право собственности на земельный участок. Эта процедура достаточно не проста, потребуется собрать много документов. В ней очень много тонкостей и нюансов, в которых не разобраться простым гражданам. Приватизировать земельный участок можно двумя способами. Если нет землеотводных бумаг, то можнооформить площадь под имеющимся на нем жилым домом, нужно обратиться в Администрацию города с заявлением, в котором будет написана просьба передать данную землю в имущество....
Признание права собственности на землю нужно для граждан, которые не имеют возможности распоряжаться земельным участком по своему усмотрению или возможности продать его, подарить, обменять, передать по наследству. Имеется в виду, что владельцы земельных участков не имеют на руках документов, удостоверяющих право собственности на землю. К такой категории лиц относятся те, кто получил в пользование земельный участок на основании приказа исполнительного органа, постановления или распоряжения администрации сельского округа, приобрели земельный...
